企业买房是否可以退税？

企业买房在某些特定情况下是可以退税的。首先，我们来了解一下相关的法律概念。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。当企业买房过程中，如果出现一些法定情形，是可以申请契税退税的。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。比如企业购房后，因交易不成立，合同解除等情况，已缴纳的契税是可以申请退还的。

另外，在一些地方政策中，可能会存在鼓励企业发展等相关的退税政策。例如某些地区为了吸引企业入驻，对于新购置办公用房等给予一定的契税返还等优惠。企业在满足当地政策规定的条件下，就可以按照要求申请退税。

企业申请退税一般需要准备相关的材料，如购房合同、完税凭证、企业营业执照等。然后向当地的税务机关提出退税申请，税务机关会对企业提交的申请和材料进行审核，审核通过后就会按照规定办理退税手续。总之，企业买房退税是有一定可能性的，但要依据具体的法律规定和当地政策来判断和操作。