离婚协议中约定按揭房归孩子，法院会强制执行吗？

离婚协议中约定按揭房归孩子，法院是否会强制执行，需要分情况来看。

首先，从离婚协议本身的性质来讲，它是夫妻双方就财产分割、子女抚养等问题达成的一种协议。离婚协议中的财产分配条款并不直接产生物权变动的法律效力，也就是说，仅仅约定房子归孩子，在没有完成房屋产权变更登记等法定程序之前，从法律意义上讲，房屋的所有权还没有真正转移到孩子名下。

其次，关于能否申请强制执行，需要满足一定的前提条件。一是申请强制执行的法律文件要具备法定效力。例如，该离婚协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形，并且经过相关部门的确认或者在法院的调解下达成等，这样的协议才具有法定的执行力。二是申请执行的法律文件应当有明确且具操作性的实施细则。比如，协议中对于按揭房的具体情况、如何办理过户手续、剩余贷款的偿还等问题都有明确的约定，这样法院在执行时才有具体的依据。三是申请执行人必须是法律文件中所指明的权利人或相应权利的承受者。在这种情况下，孩子作为约定的权利人，如果其合法权益受到侵害，在满足上述条件的前提下，可以通过法定程序申请法院强制执行。

然而，如果存在其他特殊情况，比如夫妻双方在离婚后，其中一方或者双方对外负有债务，且债权人向法院申请强制执行该房屋，而孩子所享有的过户登记请求权早于第三人对夫妻双方所形成的金钱债权的，那么可以排除第三人对房屋的执行；反之，如果第三人的债权形成在先，且符合法定的执行条件，那么法院有可能会对该房屋采取强制执行措施。

目前，尚未有法律或者司法解释对离婚协议约定的不动产归属能否排除法院强制执行问题作出明确统一的规定，具体情况还需要结合案件的实际情况以及相关的证据来综合判断。