抵押借款合同范本是怎样的？

抵押借款合同是一种常见的合同类型，它是借款人将自己的财产作为抵押物，向出借人借款而签订的合同。下面为你详细介绍抵押借款合同的相关内容及提供一个范本示例。

首先，我们来了解一下抵押借款合同中的一些关键法律概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。借款合同则是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。同时，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。

以下是一份抵押借款合同的范本：

《抵押借款合同》

甲方（出借人、抵押权人）：[姓名]，身份证号：[号码]

乙方（借款人、抵押人）：[姓名]，身份证号：[号码]

鉴于乙方有资金需求，向甲方借款，为保障甲方的债权实现，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1. 甲方向乙方提供借款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2. 借款用途为[具体用途]，乙方应按照约定使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、借款利率

本借款的利率为[具体利率]%，按月/季/年支付利息。

四、还款方式

乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。如乙方提前还款，应提前[X]天书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

五、抵押物

1. 乙方自愿以其拥有的[抵押物名称]作为抵押物，为其借款提供担保。抵押物详情如下：

- 抵押物的名称：[具体名称]

- 抵押物的数量：[数量]

- 抵押物的质量：[质量情况]

- 抵押物的所在地：[具体地址]

2. 乙方应确保抵押物的所有权清晰，不存在任何争议或纠纷，并承担抵押物的保管责任，在抵押期间不得擅自处分抵押物。

六、抵押担保范围

抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并承担甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

在签订抵押借款合同前，双方应当仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和法律规定。如有必要，建议咨询专业律师的意见，以保障自身的合法权益。