房贷逾期律师费和诉讼费一般是怎么收取的？

在房贷逾期的情况下，律师费和诉讼费的收取有着不同的规则。

首先来看律师费。律师费通常是由聘请律师的一方自行承担。在房贷逾期纠纷中，如果银行起诉借款人并聘请了律师，那么银行要支付这笔律师费。律师费的收取方式和金额差异较大，常见的有按件收费、按标的额比例收费等。按件收费就是不论案件涉及的金额大小，律师事务所收取一个固定的费用。按标的额比例收费则是根据案件涉及的金额，按照一定的比例来收取律师费。例如，在一些地区，可能会按照争议金额的2% - 5%来收取。这主要依据《律师服务收费管理办法》，该办法规定律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。而且律师收费要遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

再说说诉讼费。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费、申请费等。在房贷逾期的诉讼案件中，案件受理费是比较常见的。案件受理费一般是由原告先预交，最后由败诉方承担。根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。比如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。如果法院判决借款人败诉，那么借款人就要承担这笔诉讼费。当然，如果部分胜诉、部分败诉的，人民法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。