房贷逾期银行起诉,律师费必须付吗?

我房贷逾期了,银行起诉我,还要求我承担他们的律师费。我觉得这律师费不该我出,可又不太确定。想了解下,从法律角度看,房贷逾期银行起诉时,我是不是必须要付这笔律师费啊?
张凯执业律师
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在房贷逾期银行起诉的情况下,律师费是否必须支付,需要分情况来看。


首先,我们来理解一下律师费由谁承担的一般原则。在我国法律中,通常是谁请律师谁承担律师费。这是基于当事人为了维护自己的权益而自主选择聘请律师,所以相应的费用由其自身负担。例如,在普通的民事纠纷里,如果一方觉得自己需要律师来帮忙打官司,那么这笔律师费就由该方自己出。


然而,在房贷合同里可能会有特殊约定。很多银行与贷款人签订的房贷合同中,会明确规定若借款人逾期还款,银行起诉追讨欠款产生的律师费等费用由借款人承担。这种约定是合法有效的,只要合同是双方自愿签订,内容不违反法律法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。房贷合同通常是书面合同,双方都要按照合同约定履行义务。所以,如果合同中有这样的约定,那么在银行起诉时,借款人很可能就需要支付银行的律师费。


如果房贷合同中没有关于律师费承担的约定,那么银行要求借款人支付律师费,一般是没有法律依据的。借款人可以拒绝支付。不过,在实际的诉讼过程中,银行可能会坚持主张让借款人承担律师费,这时借款人要积极进行抗辩,向法院说明合同中没有相关约定,请求法院驳回银行关于律师费的诉求。法院会根据具体情况进行审理和判决。总之,判断是否要支付律师费,关键在于房贷合同里是否有相关约定。

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