抵押、质押和留置有什么区别？

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张凯执业律师
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抵押、质押和留置是三种不同的担保方式，它们在定义、成立条件、占有方式、担保物类型等方面存在明显区别。


首先，从定义上看，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。比如您把自己的房子抵押给银行贷款，房子您还能继续住着使用，但如果还不上钱，银行就有权处置房子来收回贷款。这依据的是《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。


质押则是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。像您把自己的珠宝交给债权人，等您还清债务后，债权人再把珠宝还给您。根据《民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如，您把车送去修理，却不支付修理费，修理厂就可以留置您的车。这符合《民法典》第四百四十七条的规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。


其次，在成立条件方面，抵押是基于当事人的约定而设立；质押也主要是基于当事人的约定，但需要转移质物的占有；留置权则是法定的，只有在符合法律规定的条件下才会产生。


在占有方式上，抵押不转移抵押物的占有，抵押人可以继续使用抵押物；质押需要转移质物的占有，质权人实际控制质物；留置权中债权人是基于合同已经合法占有债务人的动产。


从担保物类型来看，抵押物可以是不动产、动产；质押物主要是动产和权利；留置物只能是动产。


总之，抵押、质押和留置虽然都是担保债权实现的方式，但它们各自有不同的特点和适用场景，在实际应用中需要根据具体情况来选择合适的担保方式。

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