租赁合同必须采取书面形式吗
我最近有租赁方面的打算，想简单租个小仓库用几个月放些杂物。我在考虑要不要和对方签书面合同，不太清楚从法律规定来讲，租赁合同是不是一定得是书面的，要是不签书面合同会不会有什么隐患，所以想了解下租赁合同在形式上的具体法律要求。
张凯执业律师
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租赁合同不是必须采取书面形式。
首先，咱们来说说什么是租赁合同，简单讲就是一方把东西交给另一方使用，另一方给租金，到期后再把东西还回去的这么一个协议。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人没有采用书面形式，而且还没办法确定租赁期限的话，那就会被视为不定期租赁。在不定期租赁里，当事人可以随时解除合同，不过得在合理期限之前通知对方。
要是租赁期限在六个月以下呢，这种情况下可以根据实际情况商量着看要不要采取书面形式订立租赁合同。虽然法律没有强制要求，但为了更好地保护自己的合法权益，还是建议采用书面形式把租赁相关的内容明确清楚，这样能避免以后产生不必要的纠纷。总之，租赁合同的形式要根据租赁期限等实际情况来定，书面形式不是绝对必须的。
举个例子，你租个房子住两个月，口头和房东约定好租金、入住时间这些事项，也是可以的。但要是租一年，最好就签个书面合同，把租金、押金、维修责任等细节都写明白，万一以后有矛盾，书面合同就是很重要的依据。