农村宅基地的名字必须是户主的名字吗

家里正在进行农村宅基地相关事宜，不太清楚名字登记这块的规定。想知道在登记的时候，是不是一定得写户主的名字，还是说其他家庭成员的名字也可以写上去，要是写其他成员名字有没有啥影响 。
张凯执业律师
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农村宅基地的名字并非必须是户主的名字。


农村宅基地是以家庭户为单位配置的，本质上是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。所以在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。


《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。这说明只要是符合条件的家庭成员，都有对宅基地的相关权益，并非局限于户主。


从宅基地确权登记发证流程来看，首先是申报，领取《农村宅基地使用权申报登记表》填写并提交土地权属来源证明等资料，由调查组上交土地管理部门审核。在这个过程中，并没有规定必须以户主名义申报。


不过，虽然非户主也能登记，但通常建议以户主名义进行登记。因为宅基地的权属登记是土地管理部门对宅基地使用权进行确认和管理的重要环节，旨在保障宅基地使用权的合法性和稳定性。以户主名义登记，一定程度上可以避免权属纠纷和便于管理。但如果要登记非户主的家庭成员名字，也需遵守相关法律法规和程序，确保登记的真实性和合法性。


总之，农村宅基地登记名字不局限于户主，但在决定登记谁的名字时，要综合多方面因素谨慎考虑，有疑问也可咨询当地土地管理部门。

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