宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗?

我家宅基地写的是父母名字,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下我们子女能不能享受拆迁待遇。想了解下具体是怎么规定的,哪些情况下子女可以享受,哪些又不可以。
张凯执业律师
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宅基地是父母名字时,子女并非都能享受拆迁待遇,需要分情况来看。


首先,从宅基地权属角度,根据相关法律规定,宅基地的权属归谁,谁就享有拆迁待遇。因为宅基地的所有权属于农村集体,农户只有使用权,当宅基地登记在父母名下时,原则上只有父母享有基于宅基地使用权的拆迁待遇。例如,按照户头与宅基地面积计算的拆迁款等一般是给予宅基地使用权人,即父母。


其次,对于地上房屋的补偿情况有所不同。房屋作为父母的遗产,无论子女户口在哪里,都有权继承。根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定,子女作为法定继承人,在父母去世后,有权继承房屋的所有权。所以在拆迁时,子女可以就其继承的房屋部分获得相应补偿。


最后,关于宅基地使用权的补偿,因宅基地不属于遗产部分,故无法继承,子女不能享受这部分的拆迁待遇。

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