南京军属被拆迁该如何赔偿?
我是南京的一名军属,最近家里面临拆迁,不清楚在这种情况下,我们军属能得到怎样的赔偿。想了解一下赔偿的标准、方式和相关政策,希望有人能给我详细解答一下,让我心里有个底。
张凯执业律师
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首先,在拆迁赔偿方面,军属和普通居民在基本的拆迁赔偿原则上是一致的,但军属可能会享受一些额外的优待政策。
从基本的拆迁赔偿来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。也就是说,拆迁方会根据被拆迁房屋的市场价值、因拆迁产生的一些费用以及相关奖励等给予被拆迁人相应的赔偿。
对于南京地区而言,会依据当地的实际情况制定具体的实施细则。在房屋价值评估上,通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
而对于军属,政府可能会出台一些特殊的政策来保障他们的权益。这可能体现在优先安置、给予额外的经济补助或者在安置房的选择上有一定的优惠等方面。比如,可能会优先安排军属选择位置较好、配套设施更完善的安置房,或者在拆迁补偿款的基础上给予一定比例的额外奖励等。不过具体的优待政策需要查看南京市当地政府发布的相关文件和规定。建议你及时关注当地政府部门发布的拆迁公告和相关政策,也可以向当地的民政 部门、拆迁管理部门咨询关于军属拆迁赔偿的具体优待内容。
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