南京高层次人才购房是否限购一套且5年内不得转让？

在南京，针对高层次人才的购房细则的确有相关规定，一般来说是限购一套且5年内不得转让。

从法律和政策层面来看，这一规定主要是地方政府基于房地产市场调控以及人才政策等多方面因素综合制定的。在房地产调控方面，为了稳定房地产市场秩序，防止投机性购房行为对房价造成不合理的波动，各地政府会根据当地的实际情况出台限购、限售等政策。就南京的高层次人才购房政策而言，限购一套是为了确保有限的房源能够惠及更多符合条件的高层次人才，避免部分人利用政策优势大量囤积房产。

而5年内不得转让的规定，也是为了打击短期投机炒房行为。短期炒房可能会导致房价虚高，破坏房地产市场的稳定。通过限售，可以让房产回归居住属性，真正让高层次人才有房可住，并且能够在较长时间内稳定居住，为当地的发展贡献力量。

虽然这是地方政策规定，但它是符合我国房地产市场宏观调控精神的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，地方政府有权根据本地实际情况，制定和执行房地产市场调控政策。这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，保障广大人民群众的住房权益。

所以，南京高层次人才在购房时，需要严格遵守限购一套且5年内不得转让的规定。如果违反这些规定，可能会面临相应的法律后果，比如交易无效、收回购房资格等。高层次人才在购房前，一定要充分了解相关政策内容，确保自己的购房行为合法合规。