国家旧房改造政策改造的范围包括哪些？

国家旧房改造政策旨在改善居民的居住条件，提升老旧房屋的安全性、实用性和舒适性。旧房改造的范围比较广泛，涵盖多个方面。

首先是房屋主体结构的加固与修缮。当房屋的主体结构出现损坏，如墙体裂缝、梁柱受损等情况时，就需要对其进行加固和修复。根据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。对于旧房改造中的主体结构修复，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，确保改造后的房屋主体结构安全。

其次是房屋外观的改造。这主要包括对建筑物外立面的翻新，如墙面的粉刷、门窗的更换等。外观改造不仅可以提升房屋的整体美观度，还能起到一定的保护作用，延长房屋的使用寿命。

再者是内部设施的更新。像水电线路的改造，老旧房屋的水电线路可能存在老化、负荷不足等问题，容易引发安全事故。通过改造，可以提高用电用水的安全性和稳定性。还有管道改造，包括污水管道、供暖管道等，确保排水畅通、供暖效果良好。另外，卫生间和厨房的装修改造也较为常见，提升其使用功能和舒适度。

此外，小区的公共区域也是旧房改造的重要部分。例如小区道路的修缮、绿化的改善、停车位的规划等。这些改造可以提升小区的整体环境和居住品质。总之，国家旧房改造政策是为了全面提升居民的居住质量，改造范围涉及房屋的各个方面以及小区的公共配套设施。