老旧小区改造国家最新政策是什么？

老旧小区改造是改善居民居住条件、提升城市形象的重要举措。下面为您详细介绍相关政策内容和依据。

老旧小区改造主要是针对建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。改造内容一般分为基础类、完善类和提升类。基础类改造是对小区内与居民基本生活密切相关的设施进行改造，比如改造水电气路信等配套基础设施，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。依据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，这是老旧小区改造的基本要求，保障居民的基本生活需求。

完善类改造则侧重于改善小区的居住功能，像建设停车场、加装电梯、完善绿化等。这些改造能提升居民的生活便利性和舒适度。例如加装电梯，方便了高层居民的出行，尤其是对于老年人和行动不便的人来说。提升类改造主要是为了丰富社区服务供给，比如建设社区养老、托育、医疗等公共服务设施，打造社区的文化、体育等活动场所。这有助于提升居民的生活品质，促进社区的和谐发展。

在资金方面，国家鼓励通过多种渠道筹集改造资金。一方面，中央财政会给予专项资金支持，各地政府也会安排一定的财政资金。另一方面，鼓励居民合理分担改造费用，比如加装电梯时，居民可以根据楼层等因素分摊费用。此外，还支持社会力量参与改造，通过市场化运作的方式，吸引企业投资，如企业可以参与小区的停车场、商业设施等建设运营，以获取一定的收益。这样多渠道的资金筹集方式，能保障老旧小区改造工作的顺利开展。