question-icon 老旧小区国家最新政策是什么?

我家住在一个老旧小区,小区环境差,设施也老化严重。听说国家有关于老旧小区的新政策,想了解下具体内容,比如在改造方面有哪些支持,资金怎么来,改造后小区的管理模式会有变化吗等,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

老旧小区改造是国家为改善居民居住条件、提升城市形象而推行的一项重要民生工程。国家针对老旧小区出台了一系列政策。 从政策目标来看,主要是要解决老旧小区存在的基础设施老化、环境脏乱差等问题,提升居民的生活质量。例如完善小区的水电气路等基础设施,增加停车位、绿化等公共服务设施。 在资金来源方面,根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,建立改造资金由政府与居民、社会力量合理共担机制。政府通过中央补助资金、地方财政资金等方式给予支持。居民可以通过直接出资、使用住宅专项维修资金等方式参与出资。社会力量方面,鼓励通过市场化方式吸引社会资本参与老旧小区改造,比如改造后小区内的商业设施运营权等可以吸引企业投资。 在改造内容上,分为基础类、完善类和提升类。基础类是必须要改造的,包括小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类有加装电梯、建设停车场等。提升类则是打造小区的公共服务设施,像社区卫生服务站、养老服务设施等。 在改造后的管理上,鼓励有条件的小区引入专业化物业服务企业,提升小区管理水平。对于不具备条件的小区,可以通过居民自治等方式进行管理。这样多管齐下,让老旧小区改造后能够持续保持良好的状态,为居民创造一个舒适、安全的居住环境。

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