老旧小区国家最新政策是什么？

老旧小区改造是国家为改善居民居住条件、提升城市形象而推行的一项重要民生工程。国家针对老旧小区出台了一系列政策。

从政策目标来看，主要是要解决老旧小区存在的基础设施老化、环境脏乱差等问题，提升居民的生活质量。例如完善小区的水电气路等基础设施，增加停车位、绿化等公共服务设施。

在资金来源方面，根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，建立改造资金由政府与居民、社会力量合理共担机制。政府通过中央补助资金、地方财政资金等方式给予支持。居民可以通过直接出资、使用住宅专项维修资金等方式参与出资。社会力量方面，鼓励通过市场化方式吸引社会资本参与老旧小区改造，比如改造后小区内的商业设施运营权等可以吸引企业投资。

在改造内容上，分为基础类、完善类和提升类。基础类是必须要改造的，包括小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类有加装电梯、建设停车场等。提升类则是打造小区的公共服务设施，像社区卫生服务站、养老服务设施等。

在改造后的管理上，鼓励有条件的小区引入专业化物业服务企业，提升小区管理水平。对于不具备条件的小区，可以通过居民自治等方式进行管理。这样多管齐下，让老旧小区改造后能够持续保持良好的状态，为居民创造一个舒适、安全的居住环境。