老小区被拆迁如何补偿？

老小区被拆迁时，补偿是有明确规定和多种方式的。首先是补偿的方式，主要分为货币补偿、产权置换，还有货币补偿和产权置换相结合的方式。 货币补偿是指拆迁方按照一定的评估方法，对被拆迁房屋进行估价后，直接给予被拆迁人一定数额的金钱。这种方式简单直接，被拆迁人可以自由支配这笔补偿款，用于购买新的房产或者其他用途。产权置换则是拆迁方提供新的房屋，与被拆迁人的老房子进行交换。根据被拆迁人的选择，可能是异地安置，即提供其他地段的房屋；也可能是回迁安置，也就是在原拆迁地段重建房屋后，让被拆迁人回迁。至于货币补偿和产权置换相结合的方式，就是一部分给予货币补偿，一部分进行产权置换，这种方式能满足被拆迁人不同方面的需求。 关于补偿的标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，通常会根据实际发生的费用或者当地政府制定的标准来给予。如果被拆迁的房屋是用于商业经营的，还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，这一般会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。总之，老小区拆迁补偿是多方面的，且有相应的法律保障被拆迁人的合法权益。