小区拆迁该怎么赔偿？

小区拆迁赔偿涉及多个方面，以下为您详细介绍：

首先，赔偿项目主要包括：

- **房屋补偿费（房屋重置费）**：这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如，房屋结构较好、较新的，每平方米补偿单价可能会相对高一些；而房屋结构较差、房龄较长的，单价可能会低一些。

- **周转补偿费**：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。会以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。例如，如果临时居住条件较差，补贴可能会相对多一些；如果居住条件相对较好，补贴则可能会少一些。

- **奖励性补偿费**：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

其次，赔偿方式主要有以下两种：

- **产权交换补偿**：根据发布征收公告当天的房产市价对需要被拆迁的房子进行评估，然后支付给被拆迁人相应的补偿费用，包括搬迁费、临时安置费以及停产停业损失的补偿（如果是营业性住房）等。

- **货币补偿**：同样要对房屋进行评估，还需要加上房屋的公摊面积。在拆迁过程中，拆迁方需要给被拆迁人一笔过渡费，也就是搬迁费和安置费。如果拆迁方有安排专门的房屋供被拆迁人居住，那就可以部分支付这笔安置费。此外，如果是营业性住房，在拆迁过程中，拆迁方需要支付一笔停产停业损失的补偿。

最后，相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。同时，具体的安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的意见后才能制定出最终的安置补偿方案，并且要遵循不降低被征收人生活水平的原则。