小区内房子拆迁该如何进行赔偿?

我家小区面临拆迁,不知道具体能得到哪些赔偿。家里有老人小孩,担心拆迁后安置问题。而且房子如果是用于做生意的,停业损失能不能得到赔偿也不清楚。想了解下小区内房子拆迁赔偿的详细内容。
张凯执业律师
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小区内房子拆迁赔偿涉及多个方面,具体如下:


**房屋价值补偿**:这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。一般会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,砖混结构和框架结构的房屋,因建筑成本不同,补偿单价会有所差异。法律依据方面,虽然没有全国统一的具体标准,但各地政府会根据实际情况制定相关规定。


**搬迁和临时安置补偿**:因拆迁产生的搬迁费用,包括搬运家具、设备等的费用会给予补偿。同时,对于临时居住的不便,会按照临时居住条件划档,根据被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。比如,人口较多的家庭会得到相对较多的临时安置补贴。


**营业损失补偿**:如果房屋是用于商业经营,因拆迁致使商业运作受到影响而导致的营业收益损失也应被考虑。比如店铺因拆迁停业,期间的预期利润损失会得到相应赔偿。


**奖励性补偿**:为激励业主积极配合拆迁工作,会设有奖励性质的赔偿费用。例如,在规定时间内签订拆迁协议并完成搬迁的业主,可能会获得额外的奖励金。


需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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