借名买房案件腾房之前是否需要确权？

在借名买房案件中，腾房之前是否需要确权是一个需要根据具体情况来分析的问题。下面将从法律概念、相关法律规定以及具体情况判断这几个方面进行详细阐述。

首先，我们来解释一下确权的概念。确权在法律上指的是确认某一事物的权利归属。在借名买房的场景中，就是要明确房子到底归谁所有。借名买房是指实际购房人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。由于房屋产权登记在名义购房人名下，从表面上看，名义购房人是房屋的合法所有者，但实际上真正出资购房的是实际购房人。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”这表明，在一般情况下，房屋产权证书上登记的人被推定为房屋的所有权人。但在借名买房的情况下，如果实际购房人有充分的证据证明自己是实际出资人，且与名义购房人之间存在借名买房的约定，那么实际购房人就有权主张房屋的实际所有权。

接下来分析腾房之前是否需要确权。如果实际购房人与名义购房人之间对于房屋的归属没有争议，名义购房人也愿意配合腾房，那么在这种情况下，可能不需要进行确权程序，双方可以直接办理房屋的交接手续。然而，如果名义购房人不承认借名买房的事实，或者不愿意腾房，实际购房人想要实现腾房的目的，就很可能需要先进行确权。因为只有通过确权程序，由法院判决确认房屋归实际购房人所有，实际购房人才有更充分的法律依据要求名义购房人腾房。如果不进行确权，仅仅要求腾房，可能会面临较大的法律障碍，因为从产权登记上看，名义购房人是合法的房屋所有者。

在借名买房案件中，实际购房人要证明借名买房的事实，通常需要提供诸如购房款支付凭证、购房合同、借名买房协议等相关证据。证据越充分，在确权和腾房的过程中就越有利。

综上所述，借名买房案件腾房之前是否需要确权，要根据实际购房人与名义购房人之间对于房屋归属是否存在争议等具体情况来判断。如果存在争议，确权往往是实现腾房目的的重要前提。