新房不住不装修是否要交物业费？

在探讨新房不住不装修是否要交物业费这个问题时，我们首先要理解物业费的定义。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，一旦业主购买了房屋，就与物业公司形成了物业服务合同关系。

即使新房不住不装修，物业公司实际上也在按照合同约定履行服务职责。比如对小区公共区域的卫生打扫、安保巡逻、设施设备的维护等。这些服务是面向整个小区提供的，并非只针对入住并装修的业主。

虽然部分地方有一些关于空置房物业费减免的政策，但这并不是普遍适用的。一般来说，如果地方政策有规定，业主可以按照规定申请一定比例的减免。例如有些地方规定空置房可以减免20%-30%的物业费，但需要业主向物业公司提出申请，并按照要求提供相关证明材料。

综上所述，新房不住不装修通常还是需要交物业费的。但如果当地有相关减免政策，业主可以积极申请，以减轻自己的负担。