前业主欠下的物业费新业主该怎么办？

前业主欠下的物业费，正常情况下是由前业主负责结清的。这是因为前业主欠的物业费属于其与物业就该房产产生的债务，即便房子产权发生了转移，房屋相关债务并不会随之自动转移。新业主在购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费。

根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。所以从法律条文来看，新业主没有法定的义务去承担前业主的欠费。

如果遇到这种情况，新业主可以敦促前业主及时支付欠费。要是在房屋买卖合同中，前业主留存了物业保证金，那么可以用这笔费用来扣除欠费。同时，物业公司有责任向前业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。要是前业主拒不支付，物业公司可以向人民法院提起诉讼，在法院判决后仍不支付的，物业公司还能申请强制执行。

不过在实际生活中，如果物业纠缠新业主，新业主可以明确告知物业自己不承担前业主欠费的法律依据，必要时可以向业主委员会反映情况，寻求帮助。若依然无法解决，也可以考虑咨询专业律师，维护自己的合法权益。