农村老宅翻建有哪些新法规？

农村老宅翻建涉及到一系列法规要求，以下为您详细介绍：

首先，在翻建手续方面，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关宅基地管理规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。翻建老宅通常需要向所在村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经村民会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。未经批准擅自翻建是不合法的行为。

其次，关于翻建的面积和高度限制。不同地区根据当地的实际情况和规划要求，会对农村老宅翻建的面积和高度作出具体规定。一般来说，翻建面积不得超过当地规定的宅基地标准面积。例如，有的地方规定每户宅基地面积不得超过200平方米等。对于高度，也是为了保障邻里之间的采光、通风等权益以及符合村庄整体风貌要求，会限制在一定层数或高度范围内，像可能规定不得超过三层等。

另外，在建筑风貌方面，部分地区为了保持村庄的整体风格和特色，会要求翻建的老宅在外观、色彩等方面与周边环境相协调。比如一些具有历史文化特色的村落，会对老宅翻建的建筑风格进行严格规定，使其符合当地传统建筑的特点。

总之，在进行农村老宅翻建时，一定要充分了解并遵守当地的相关法规和政策，按照规定的程序办理手续，确保翻建行为合法合规。