农村拆老房建新房有什么政策？

农村拆老房建新房的政策涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是审批手续方面。依据《中华人民共和国土地管理法》以及各地的相关规定，农村村民建住宅，需要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在拆老房建新房前，要向相关部门提出申请。一般流程是先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，再报送乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。未经批准擅自建房是违法的。

其次是面积标准。不同地区对于农村宅基地的面积标准有不同规定。这主要是考虑到土地资源状况、人口数量等因素。例如，有的地方规定三人及三人以下的农户，宅基地面积不超过75平方米；四人的农户，不超过100平方米等。超出规定面积建设的部分，可能面临被拆除或者罚款等处罚。

另外，还有一些特殊情况的政策。比如，属于危房改造的情况，可能会有相应的补贴政策。政府为了保障农民的住房安全，会对符合条件的危房改造户给予一定资金支持，帮助他们改善居住条件。而且，在一些地方，对于符合乡村规划、生态环保要求的建房，可能还会有一些鼓励措施。

总之，在农村拆老房建新房时，一定要了解并遵守当地的相关政策和规定，按程序办理手续，确保建房行为合法合规。