农村老宅基地拆旧房建新房需要什么手续？

在农村老宅基地拆旧房建新房时，相关手续的办理需要遵循一定的流程和规定。

首先，村民需要向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出建房申请。这是因为农村宅基地属于集体所有，建房行为要在集体的管理和规划下进行。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。向集体组织提出申请就是为了确保建房符合这些规划和要求。

接着，农村集体经济组织或村民委员会会对申请进行讨论和公示。这一步是为了保障其他村民的知情权和监督权，让大家都了解建房的情况。如果公示期间没有异议，申请会被报送至乡（镇）人民政府。

乡（镇）人民政府会对报送的申请进行审核。审核内容包括申请人是否符合宅基地申请条件、建房是否符合规划等。审核通过后，会发放乡村建设规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。乡村建设规划许可证是建房合法合规的重要凭证。

之后，村民还需要向县级人民政府自然资源主管部门申请办理宅基地审批手续。经过审批后，获得宅基地批准文件。只有拿到这个文件，才能合法地在宅基地上动工建房。

在整个手续办理过程中，村民通常需要准备一些材料，如身份证、户口本、宅基地使用证明、旧房拆除的相关证明、建房设计方案等。不同地区可能会有一些细微的差异，具体要求可以咨询当地的乡（镇）人民政府或相关部门。