农村住宅拆翻改建事项是如何明确的？

农村住宅拆翻改建是指对农村原有的住宅进行拆除，并重新建设的行为。这一行为涉及到农村土地利用、规划建设等多个方面的问题，需要遵循相关的法律法规和政策规定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

一般来说，农村住宅拆翻改建需要经过以下步骤：首先是申请。村民需要向所在的村集体经济组织或者村民委员会提出拆翻改建申请，并提交相关的材料，比如身份证、户口本、宅基地使用证明等。接着是审核。村集体经济组织或者村民委员会会对申请进行初步审核，然后报乡（镇）人民政府审核批准。在审核过程中，相关部门会对宅基地的面积、建设规划等进行审查，确保符合规定。之后是批准。经过审核，如果申请符合要求，乡（镇）人民政府会予以批准，并颁发相关的许可证件。最后是建设。村民在获得批准后，就可以按照规定进行拆翻改建施工。在建设过程中，要严格按照批准的方案进行建设，不得擅自改变建设内容和标准。

此外，不同地区可能还会有一些具体的实施细则和要求。比如有的地方可能对建筑的高度、外观等有一定的规定。所以，在进行农村住宅拆翻改建前，村民最好详细了解当地的相关政策和规定，确保改建行为合法合规。