农村房产应该具备哪些合法证件？

农村房产一般需要具备以下这些合法证件：

首先是宅基地使用权证书，这是本次农村土地确权后新发放的。它明确了你对宅基地的使用权利，简单说就是这块地能让你合法用来建房子。依据是相关农村土地确权政策，保障农民对宅基地的权益 。

其次是当地政府规划建设部门发放的规划许可、用地许可、施工许可。规划许可决定了你建房的位置等是否符合当地规划要求；用地许可确定你使用这块土地的合法性；施工许可则是允许你动工建设。这些许可依据城乡规划法和土地管理法等相关规定，确保农村建设有序进行。

还有部分试点地区会发放房产证，也就是不动产统一登记证。这个证能证明房屋的所有权归属，就好比给房子上了个“户口”。

各地情况可能会稍有不同，建议你向当地相关部门咨询具体情况。

相关概念：

宅基地使用权证书：是对农民使用宅基地的权利的确认凭证。

规划许可：规划部门根据当地规划对建设项目的位置、规模等进行审批后发放的许可。

用地许可：土地管理部门对使用土地合法性的批准文件。

施工许可：建设部门允许建设项目动工建设的许可。

不动产统一登记证：将原来分散的房产证、土地证等整合后的证书，统一对不动产进行登记。