农村自建房能够买卖吗？

农村自建房在一定条件下是可以买卖的。

首先，咱们得明白一些基本概念。宅基地是农村集体分配给村民用来建房居住的土地，村民只有使用权，所有权归集体。农村自建房就是建在宅基地上的房屋。

根据相关法律规定，农村房屋要买卖必须符合以下条件：

第一，受让对象要是同一集体经济组织的成员。简单说就是得是同一个村集体里的人。比如你是A村的，买房的人也得是A村的村民。这是因为宅基地是按集体成员资格分配的，保证同村人有居住保障。这一点在《土地管理法》等相关法规里是有体现的，目的是维护农村土地集体所有制和村民居住权益。

第二，受让人没有其他房产。这是为了确保村民公平地享有宅基地资源，防止有人多占多买，保障其他村民也能有地方住。

第三，该转让房屋建造得合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋需要符合当地规定的标准。农村建房不是想怎么建就怎么建的，得经过申请、审批等流程，符合当地规划和建筑标准才行。要是没经过合法程序建的房子，那是不能合法买卖的。

第四，房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。村集体对宅基地和房屋买卖有管理和监督权，经过批准也是保障集体利益和整个村子规划的合理有序。

另外，购买农村自建房还有一些注意事项：在购买之前要经过村委会的同意，如果房子有共有人，那么还需要征得共有人的同意；房子一定要证件齐全，同时买卖后的过户手续也要办理完整，房产证要完成更名；双方一定要签订合同，保障双方的权益，合同中的相关事宜双方都要遵守；合同一般有3份，买卖双方各一份，见证人一份，买卖合同在双方签字后就生效了，具有法律效力；房子手续办理完后，卖方要将所有的证件交给买方。

相关概念：

集体经济组织：是指对土地拥有所有权的经济组织，在农村一般以村为单位，负责管理集体土地、宅基地等资源，保障成员权益。

宅基地：农村集体分配给村民用于建造住宅的土地，村民拥有使用权，所有权归集体。村民可在宅基地上自建房屋居住。