村民私下买卖房子是否有效？

村民私下买卖房子的效力需要分情况来看。

首先，从物权变动的角度来说，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，即使村民之间私下达成了房屋买卖协议，如果没有办理合法的登记手续，在物权层面上，房屋的所有权并没有发生转移。

其次，从合同效力的角度来看，在订立合同时如不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让等情形时，农村房屋买卖合同通常是有效的。比如，房屋是属于合法建筑的情况下，同村的村民都属于经济集体成员，这种房屋买卖行为一般是有效的，因为未违反法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。同时，还需满足《民法典》中关于合同有效的一般条件，即行为人意思表示真实；行为人是具有相应的民事行为能力人；集体房屋买卖合同的内容不得违反法律法规等。

最后，需要注意的是，宅基地属于农民集体所有，这是《土地管理法》明确规定的。所以，农村房屋买卖不能涉及到宅基地所有权的转移，只能是在符合规定的情况下，对宅基地上房屋的使用权进行流转。