村民私下买卖房子是否有效？

村民私下买卖房子的效力需要分情况来看：

首先，从买卖合同本身来讲，如果满足一定条件，合同可能是有效的。根据相关法律规定，比如《民法典》要求，行为人意思表示真实；行为人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。也就是说，买卖双方是真实自愿地达成交易，都具备相应的行为能力，且交易内容不违法违规、不违背公序良俗，那么合同在双方之间是有约束力的。

其次，关于房屋产权的变更。依据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，即便买卖合同有效，如果没有办理合法的产权登记手续，房屋的所有权在法律上并没有发生转移。

另外，从主体身份和宅基地性质来看，宅基地属于农民集体所有。如果是同村村民之间的买卖，且房屋是合法建筑，买卖行为通常是有效的。因为同村村民都属于同一集体经济组织成员。但如果是卖给非本集体经济组织成员，一般情况下是无效的，因为这涉及到宅基地使用权的流转限制，是为了保障农村土地的集体所有制和农民的基本居住权益。

总之，村民私下买卖房子的效力要综合多方面因素判断，不能一概而论。