农村宅基地拆除后是否还可以重建？
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农村宅基地拆除后能否重建需要综合多方面因素来判断。下面为您详细解释： 首先，我们要明确宅基地使用权的概念。宅基地使用权是农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明村民拥有在宅基地上建造房屋的权利基础。 不过，想要重建房屋，必须符合相关规划要求。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。一般来说，各地会有自己的乡村规划，村民重建房屋需要符合当地的规划布局，比如不能超出规定的宅基地面积标准、不能影响乡村的整体风貌等。 另外，审批手续也是必不可少的。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说，村民在拆除房屋后想要重建，需要向乡（镇）人民政府提出申请，经过审核批准后方可动工建设。如果没有经过审批就擅自重建，可能会被认定为违法建筑。 还有一种情况，如果宅基地长期闲置，可能会面临被收回的风险。根据相关政策规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。如果宅基地被收回，那么自然就不能再重建房屋了。 综上所述，农村宅基地拆除后是有可能重建的，但需要符合规划要求、办理审批手续，并且不能让宅基地长期闲置。
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