宅基地土地征收补偿新标准是怎样的？

我家宅基地要被征收了，之前也没遇到过这种情况，不知道现在宅基地土地征收补偿的新标准是怎样的，想了解下具体补偿都包括哪些方面，补偿的标准大概是多少，该怎么计算。

展开

#宅基地补偿

共1位律师解答

宅基地土地征收补偿涉及到众多农民朋友的切身利益，明确其新标准对于保障大家的合法权益至关重要。下面将为您详细介绍宅基地土地征收补偿的相关内容。首先，我们需要了解一下相关的法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。宅基地土地征收补偿主要包含以下几个方面：一是土地补偿费。这是对农村集体经济组织因土地被征收而造成的经济损失的补偿。其具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二是安置补助费。用于安置因土地征收而失去土地的农业人口。同样，安置补助费的标准也是由省、自治区、直辖市参照区片综合地价制定。其目的是帮助被征地农民在失去土地后能够维持基本的生活和生产。三是农村村民住宅补偿。对于宅基地上的房屋，有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等多种补偿方式供被征收人选择。重新安排宅基地建房的，征收方需要为被征收人提供合适的宅基地，并给予一定的建房补助；提供安置房的，安置房的面积和质量应符合相关标准；货币补偿则要根据房屋的重置成本价、成新度等因素进行评估确定。四是其他地上附着物和青苗等的补偿费用。地上附着物是指地上的建筑物、构筑物等，青苗是指正在生长的农作物。这些补偿费用的标准由省、自治区、直辖市制定。一般来说，会根据不同的附着物和青苗种类，按照其实际价值进行补偿。此外，被征地农民的社会保障费用也是征收补偿的重要组成部分。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，保障他们的长远生计。不同地区的宅基地土地征收补偿标准会存在差异，具体的补偿标准和计算方法应以当地政府公布的相关政策为准。在遇到宅基地征收时，被征收人有权要求征收方提供详细的补偿方案和依据，并对补偿情况进行监督。如果对补偿标准有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自己的合法权益。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问