父母都去世了没有立遗嘱，房屋怎么过户？
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在父母去世且未立遗嘱的情况下，房屋过户涉及到法定继承的相关法律规定。首先，法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产的一种方式。在我国，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条明确规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 对于父母去世后未留遗嘱的房屋过户，通常需要经过以下步骤。第一步，确定继承人。根据上述法律规定，判断哪些人有资格继承该房屋。一般来说，如果父母的父母已经去世，那么子女就是第一顺序继承人。如果存在多个子女，他们将共同继承该房屋。第二步，办理继承公证。继承人需要前往公证处办理继承公证手续。办理时，需要提供一系列材料，如被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额。 第三步，进行房屋评估。为了确定房屋的价值，需要委托专业的评估机构对房屋进行评估。评估报告将作为后续缴纳税费的依据。第四步，缴纳相关税费。根据评估报告确定的房屋价值，继承人需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准根据当地的规定执行。第五步，办理房屋过户登记。继承人携带继承公证书、房屋评估报告、完税证明等材料，前往当地的不动产登记中心办理房屋过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，将为继承人办理新的房屋产权证书。 总之，在父母去世未立遗嘱的情况下，房屋过户需要遵循法定继承的规定，并按照上述步骤进行操作。在办理过程中，建议继承人提前了解相关的法律规定和办理流程，准备好所需的材料，以确保过户手续的顺利进行。如果在办理过程中遇到问题，可以咨询专业的律师或相关部门，寻求帮助。
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