非本栋住户是否可以停电动车摩托车在本栋门口?

我住的这栋楼门口经常有其他栋的住户停电动车和摩托车,把出入口堵得很严重,出行特别不方便。我想知道从法律角度来说,非本栋住户到底能不能把电动车和摩托车停在我们这栋楼门口呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,非本栋住户通常是不可以随意将电动车、摩托车停放在本栋楼门口的。首先,从建筑物区分所有权的角度理解,本栋楼门口属于该栋全体业主共有部分。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着本栋楼的业主对本栋楼门口有共同管理和使用的权利。


非本栋住户未经本栋业主同意,将电动车、摩托车停放在此,实际上是侵犯了本栋业主对共有部分的权利。就好比你家的院子,别人不能随便把东西堆在里面一样。


其次,从公共安全和通行便利的角度考虑。《中华人民共和国消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。如果非本栋住户将电动车、摩托车停放在本栋楼门口,导致通道堵塞,一旦发生火灾等紧急情况,会严重影响人员疏散和消防救援,存在极大的安全隐患。


而且,这种行为也会影响本栋楼住户的正常通行,给大家的生活带来不便。所以,非本栋住户不应随意在本栋楼门口停放电动车和摩托车。如果遇到这种情况,本栋业主可以通过与对方沟通、向物业反映等方式来解决问题。

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