居间合同当事人有哪些义务,签订居间合同有什么注意事项?

我最近打算签订一份居间合同,但是不太清楚作为当事人有什么义务,也不知道签订的时候要注意些什么。担心合同里有坑,自己的权益得不到保障,所以想了解一下居间合同当事人的义务以及签订合同的注意事项,好让自己心里有底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解居间合同当事人的义务和签订居间合同的注意事项之前,我们先来简单了解一下什么是居间合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。通俗来讲,就是居间人帮忙牵线搭桥,促成委托人和第三方达成交易,然后委托人给居间人支付报酬。


首先,我们来看居间合同当事人的义务。对于居间人来说,主要有两大义务。其一,报告订约机会或媒介订约的义务。根据《民法典》第九百六十二条,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这意味着居间人要把自己所知道的关于订立合同的相关信息,如交易对象的情况、交易的条件等,都真实、准确地告诉委托人。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,根据该条规定,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。其二,尽力义务。居间人应尽力为委托人提供服务,积极促成合同的成立。


对于委托人而言,主要义务是支付报酬。当居间人促成合同成立时,委托人应当按照约定支付报酬。根据《民法典》第九百六十三条规定,对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。


接下来,说说签订居间合同的注意事项。第一,要明确居间服务的内容和标准。合同中应详细写明居间人要提供哪些服务,达到什么样的标准。比如,是只负责提供交易信息,还是要全程参与促成合同签订等。第二,报酬的支付方式和时间要明确。包括报酬的金额、支付的时间节点(是在合同成立时支付,还是在交易完成后支付等)、支付的方式(现金、转账等)都要在合同中写清楚。第三,要明确违约责任。如果一方违反合同约定,应承担怎样的责任,如支付违约金、赔偿损失等,这样可以保障双方的合法权益。第四,要注意保密条款。如果在居间服务过程中涉及到商业秘密等信息,合同中应约定保密义务,防止信息泄露。


总之,无论是居间人还是委托人,在签订居间合同前都要仔细了解自己的义务和相关注意事项,以保障自己的合法权益。同时,在签订合同时,最好咨询专业的法律人士,确保合同的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司辞退且已经签订协议后,还可否进行仲裁?

我被公司辞退了,并且已经和公司签订了相关协议。但我总觉得公司辞退我的过程和协议内容有些不合理,损害了我的权益。我想知道这种情况下能不能申请仲裁,具体该怎么操作,胜诉的可能性大不大。

定西找律师诉讼的收费标准是什么,律师费指导价有哪些规定?

我最近打算在定西找律师打官司,但对这边律师诉讼的收费情况不太清楚。想了解下具体的收费标准是怎样的,不同类型案件收费有啥差异,还有律师费指导价是怎么规定的,心里好有个底,避免被不合理收费。

欠钱起诉法院会开庭吗

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,我打算去法院起诉他。但我不太清楚起诉之后的流程,就想知道如果我因为欠钱的事起诉到法院,法院到底会不会开庭审理这个案子啊?想提前了解清楚,心里有个底。

驾校跑路了该怎么办?

我在一家驾校交了学费准备学驾照,结果没学几次驾校就突然跑路了。现在联系不上驾校负责人,我的钱也不知道该找谁要回来。我想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么做才能挽回损失呢?

反诉书上能否变更仲裁金额?

我在劳动仲裁过程中,对方提交了反诉书。我发现反诉书上对方变更了之前提出的仲裁金额。我不太清楚在反诉书上这样做合不合法,想了解下法律上对于在反诉书上变更仲裁金额是怎么规定的,到底能不能变更呢?

公安机关如何提请延长羁押?

我遇到个事儿,公安机关把人羁押了一段时间,现在好像要申请延长羁押。我不太懂这方面的法律,就想知道公安机关提请延长羁押是个啥流程,需要满足啥条件,有啥相关的规定没?希望懂的人给讲讲。

孩子看病能否用父母社保的钱?

我家孩子最近生病了,去医院看病要花不少钱。我想着自己社保账户里还有些钱,不知道能不能用我的社保给孩子支付看病费用呢?我不太清楚这方面的规定,怕用了会有什么问题,所以想问问。

股东书面一致通过是否可以不召开股东会?

我是一家公司的小股东,最近公司有些决策要做。按规定是要开股东会表决的,但大股东提出大家书面一致通过就行,不用专门开会。我不太确定这样合不合法,想知道在法律上,股东书面一致通过是不是就可以不召开股东会了?

工伤赔偿是否有期限?

我之前在工作中受了伤,当时没太在意赔偿的事儿。现在过了一段时间,我想申请工伤赔偿,不知道这有没有时间限制。我担心拖久了就没办法拿到赔偿了,所以想问问工伤赔偿到底有没有期限呢?

私人借钱不还该怎么办?

我之前借钱给一个朋友,没有写借条但有转账记录和聊天记录能证明借款事实。现在到了还款时间,朋友却一直拖着不还,我催了几次都没用。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,让朋友还钱呢?

房屋漏水纠纷赔偿标准是什么?

我家楼上漏水,把我家天花板和墙面都弄花了,家具也有损坏。和楼上协商赔偿时,对方只愿意赔很少的钱。我想了解一下,在这种房屋漏水纠纷里,有没有明确的赔偿标准呢?该怎么确定赔偿金额才合理?

开庭前是否都可以申请鉴定?

我有个官司快要开庭了,涉及到一些专业的问题,需要做鉴定来证明我的主张。但我不知道在开庭前是不是随时都能申请鉴定,会不会有时间限制之类的情况,所以想问问开庭前是否都可以申请鉴定。

社保卡的编号在卡的哪个位置?

我拿到社保卡后,想知道上面的编号在哪里。找了半天也没找到,担心是卡有问题。这个编号对我之后办理业务可能很重要,所以想确切知道它在卡的什么地方,以免耽误后续使用。

偷闻女鞋的处罚标准是什么?

我在商场看到有人偷闻女鞋,这种行为真的很让人恶心。我想知道从法律角度来说,这种偷闻女鞋的行为会受到什么样的处罚呢?这算违法犯罪吗?我不太了解相关法律规定,希望有人能给我解答一下。

营业执照重名查询在哪里查?

我打算开一家小店,准备去办理营业执照,听说得先查询下有没有和我取的名字重名的,不然审核可能通不过。但我不清楚该去哪里进行营业执照重名查询,希望了解下具体的查询途径。

多人打一人还手算互殴吗?

我被好几个人围着打,我没办法就还手了。现在有人说我这是和他们互殴,可明明是他们先动手多人打我一个。我就想知道,在这种多人打一人的情况下,我还手到底算不算互殴啊?

司法拘留是司法警察的一种职能吗?

我在了解司法相关知识时,对司法拘留和司法警察的职能关系很困惑。想知道司法拘留到底是不是司法警察的一种职能呀?不清楚这两者之间的具体联系,希望能得到专业解答。

办理餐饮营业执照需要上门检查吗?

我打算开一家小餐馆,正在准备办理餐饮营业执照。听别人说办理这个执照的时候,相关部门会上门检查,我有点担心店里的情况能不能通过。所以想问问,办理餐饮营业执照是不是真的需要上门检查啊?

有关股份有限公司的发起人有哪些法律规定?

我打算和朋友一起成立一家股份有限公司,对发起人的相关法律规定不太清楚。比如发起人的人数有没有限制,发起人的责任和义务是什么,在法律上有哪些具体要求。希望能了解一下这方面详细的法律规定。

离休公职人员受贿该如何认定?

我家有位长辈是离休公职人员,最近有人怀疑他存在受贿行为。我不太清楚对于离休的公职人员,受贿的认定标准和在职时一样吗?具体是怎么认定的呢?我想了解这方面的法律规定,以免长辈陷入不必要的麻烦。