赠与人的义务是什么?

我打算把自己的一套闲置房子赠送给朋友,但是不太清楚在这个赠与过程中,我作为赠与人需要承担哪些义务。比如是不是要保证房子没有问题,需不需要办理什么手续之类的,希望能了解一下这方面的具体法律规定。
张凯执业律师
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在赠与行为中,赠与人需要承担以下几方面的义务。


首先是交付赠与物的义务。赠与合同一旦成立生效,赠与人就有责任把赠与的东西交给受赠人。这就好比你答应送别人一本书,那你就得把这本书交到对方手上。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。


其次是瑕疵担保义务。如果赠与人故意不告知赠与物有瑕疵,或者保证无瑕疵,从而造成受赠人损失的,赠与人应当承担赔偿责任。比如你送一辆二手汽车给别人,明明知道刹车有问题却不告诉对方,结果对方因为刹车问题出了事故,那你就要对这个损失负责。依据同样是《民法典》的相关规定,它保障了受赠人的合法权益,避免因赠与人的隐瞒而遭受不必要的损失。


再者,还有协助办理相关手续的义务。对于一些需要办理登记等手续才能完成产权转移的赠与物,比如房屋、车辆等,赠与人要协助受赠人办理这些手续。以房屋赠与为例,赠与人要和受赠人一起去房产管理部门办理过户登记,只有完成了这些手续,房屋的所有权才真正转移到受赠人手中。这在《民法典》关于物权变动等相关规定中有明确体现,确保赠与行为的合法性和有效性。


此外,如果赠与是附义务的,赠与人在受赠人履行义务的范围内,还要承担相应的义务。比如你赠与别人一笔钱,要求对方用这笔钱去做公益活动,那么在对方按照要求履行公益活动义务的过程中,你也不能随意干涉或者阻碍。这也是基于公平和诚信的原则,保障赠与行为的顺利进行和双方权益的平衡。总之,赠与人在赠与过程中要依据法律规定,切实履行好自己的各项义务。

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