后履行抗辩权的主张人有哪些义务?

我在商业合作中,对方先履行的义务没做到位,我打算行使后履行抗辩权。但我不太清楚,作为主张后履行抗辩权的人,我需要承担哪些义务呢?怕自己不小心违反了规定,想了解清楚这方面的法律要求。
张凯执业律师
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后履行抗辩权,简单来说,就是在双务合同中,应当先履行义务的一方没有履行或者履行不符合约定时,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。


从法律层面来讲,当一方主张后履行抗辩权时,并不是可以随意行事,也需要承担一定的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。


首先,主张人有通知义务。当后履行一方发现先履行一方存在不履行或履行不符合约定的情况,打算行使后履行抗辩权时,应该及时通知对方。这样做的目的是让对方知晓自己的权利状态,避免不必要的误解和纠纷。例如在一个货物买卖合同中,卖方未按约定时间交付货物,买方行使后履行抗辩权拒绝支付货款时,要及时告知卖方,以便卖方采取相应措施。


其次,主张人要合理行使权利。也就是说,不能滥用后履行抗辩权。当先履行一方只是轻微违约,并不影响合同主要目的实现时,后履行一方不能以此为由拒绝全部履行自己的义务。比如在一份装修合同中,装修公司只是稍微延迟了几天开始施工,但不影响整体工期,业主就不能以此拒绝支付任何费用。


最后,主张人要保存相关证据。在主张后履行抗辩权过程中,要对先履行一方不履行或履行不符合约定的情况进行证据留存。这样在可能出现的纠纷解决过程中,才能证明自己行使权利的合理性和正当性。比如通过书面文件、聊天记录、照片、视频等形式保存证据。

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