商品老房子拆迁怎么赔偿？

商品老房子拆迁赔偿是一个涉及到诸多法律规定和实际操作的问题。下面为你详细介绍。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说，就是会参考周边类似房子在市场上的价值来确定你房子的补偿金额。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果你的房子是用于商业经营的，因为拆迁造成了停产停业损失，也会有相应的补偿，补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

另外，不同地区可能会根据自身的情况制定一些具体的政策和标准。比如有些地方会根据房屋的面积、结构、装修等因素进行综合评估来确定赔偿金额。在实际拆迁过程中，拆迁方会与你签订拆迁补偿协议，在协议中会明确具体的赔偿方式和金额等内容。如果你对评估结果或者补偿协议有异议，可以通过法律途径维护自己的合法权益。