其他房屋拆迁如何补偿?

我家的房子属于那种比较特殊的‘其他房屋’,不是常见的住宅类型。现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下该怎么补偿。想知道补偿的标准、方式都有哪些,自己能争取到哪些合理的补偿权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。在我国,对于其他房屋拆迁补偿,有比较明确的法律规定。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的‘其他房屋’,也同样适用这些补偿项目。


对于被征收房屋价值的补偿,根据该条例第十九条,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,会有专业的评估机构来确定你房屋的价值,然后给予合理的补偿。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这是为了保障被拆迁人在房屋拆迁过程中的正常生活和过渡。具体的补偿标准和方式,各地会根据实际情况制定相应的政策。


如果‘其他房屋’是用于生产经营的,还涉及到停产停业损失的补偿。根据该条例第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者两者相结合。被拆迁人可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。总之,在拆迁过程中,要确保自己的合法权益得到保障,如果对补偿有异议,可以通过合法途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

建筑工程承包资质标准是怎样的?

我打算涉足建筑工程承包领域,但是不太清楚需要满足什么样的资质标准。想具体了解一下不同等级的建筑工程承包资质在企业资产、人员、业绩等方面都有哪些要求,希望能得到详细准确的解答。

离婚时新生儿抚养权如何判定?

我和另一半打算离婚,孩子才刚出生不久。我很担心孩子抚养权的问题,想知道在法律上,像这种新生儿的抚养权到底会怎么判呢?是一定会给妈妈吗,还是有其他情况 ,想详细了解了解这方面的规定。

试用期最多不能超过几个月?

我刚找了份工作,公司说试用期要6个月。我不太清楚法律规定试用期最长是多久,担心公司规定的试用期太长不合理。想问问试用期最多不能超过几个月呀?

出生证明上父母年纪怎么填?

我家孩子刚出生,现在要办理出生证明,可我不太清楚出生证明上父母年纪该怎么填。是填实际周岁,还是虚岁呢?有没有什么填写的规范和要求呀?希望懂的人能给我解答一下。

营业收入和销售额有什么关系?

我开了一家小公司,在做财务报表的时候,对营业收入和销售额这两个概念有点搞不清楚。我知道它们好像有点关联,但又不太确定具体关系是怎样的。想问问懂法律的朋友,从法律角度来说,营业收入和销售额之间到底存在什么样的关系呢?

产地在哪些地方的产品属于进口产品?

我在采购商品时,对产品是否属于进口的界定不太清楚。我想知道从法律层面来看,产地处于什么样的地方能被认定为进口产品呢?是只要不是国内生产就算进口,还是有其他的规定?希望了解具体的判断标准。

车祸对方追尾全责,除了常规赔偿外还有什么赔偿?

前几天我开车被对方追尾了,交警判定对方全责。我知道能让对方赔偿修车费,但除此之外,我还能要求哪些赔偿呢?比如耽误我上班的费用、车辆贬值的费用之类的,我不太清楚法律上的规定,想了解一下。

公民多大可以开始交社保缴费?

我想了解一下关于社保缴费年龄的问题。我打算给自己交社保,但是不清楚从多大开始能交。是只要成年就可以,还是有其他的年龄要求呢?希望能弄明白这个问题,好尽早规划自己的社保缴纳。

在被执行过程中还可以申请支付令吗?

我现在处于被执行阶段,但是别人还欠我钱没还,我想着能不能申请支付令来快速要回这笔钱。不太清楚在自己被执行的情况下还能不能去申请支付令,有没有懂这方面法律的朋友给解答一下呀。

骨髓穿刺费用医保能报销吗?

我生病需要做骨髓穿刺,这费用挺高的,我有医保,就想问问这骨髓穿刺的费用医保能不能报销啊?要是能报,能报多少呢?

房子个税和契税如何计算?

我最近打算买套房子,听说买房要交个税和契税,但我不太清楚这两个税是怎么算的。我想了解下,不同情况下房子的个税和契税计算方法一样吗?是根据什么来计算的呢?

违停一年有几次机会警告?

我开车经常会遇到找不到停车位的情况,有时候就只能临时违停一下。我想知道在一年内,违停会有几次机会得到警告而不是直接罚款呢?我不想因为这些小的违停行为积累太多罚款,所以特别想了解这个规定。

非法聚众会怎么处理?

我参与了一次聚会,后来才知道可能属于非法聚众。现在心里很慌,不清楚这种情况会面临怎样的处理结果。我想知道法律上对于非法聚众的处理规定是怎样的,会有哪些处罚措施,会不会很严重?

离婚要补偿女方哪些费用?

我打算和老公离婚,听说离婚时男方可能要给女方一些补偿费用,我不太清楚具体有哪些。我们结婚几年,我为家庭付出很多,还照顾老人孩子。想问问在法律上,男方应该补偿我哪些费用呢?

中介让我签了一份我不知情的合同来扣我工资,这份合同有效吗?

我找工作时通过中介,中介让我签了份合同,当时没跟我说明里面的内容,现在他们要按合同扣我工资。我想知道在我不知情的情况下签的这份合同是否有效,我能不能不认可这份扣工资的条款?

车辆损失险保额怎样确定?

我买了辆车,准备上车辆损失险,但是不知道保额该怎么确定。我担心保额定低了,出事故时赔偿不够;定高了,又得多花钱。想了解下在法律层面上,车辆损失险保额是按照什么方法来确定的,有没有相关的规定和标准呢?

自己骑车摔跤了医保能报销吗?

我今天骑车不小心摔跤了,身上好几处擦伤,去医院治疗要花不少钱。我想知道这种自己骑车摔跤的情况,医保能不能给报销呢?我不太清楚医保报销的范围,希望懂的人给解答一下。

没有客户对账单结算单就开发票是否可行?

我在和客户交易时,还没来得及和客户核对账单、出具结算单,就被要求开发票。我有点担心这样做会不会有问题,想了解一下在没有客户对账单结算单的情况下开发票,在法律上是否可行,会有什么风险?

食品药品民事纠纷案件审理中的难点问题有哪些?

我最近卷入了一起食品药品民事纠纷案件,听说这类案件审理有不少难点。我想知道具体是哪些难点,这样我能提前做好应对准备。我特别关心在证据认定、责任划分这些方面的难点情况。

劳动争议仲裁时效的起算点是怎样的?

我和公司发生了劳动争议,听说申请仲裁有时间限制,就是仲裁时效。但我不清楚这个仲裁时效从什么时候开始算,是从我知道权益被侵害那天,还是从实际权益被侵害那天,又或是其他时间呢?想了解下劳动争议仲裁时效的起算点。