老家有房自己租房是否不能退税？

在探讨老家有房自己租房是否能退税这个问题时，我们需要先明确两个重要的专项附加扣除政策，即住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这两项扣除都与住房相关，但具体规定不同。

住房贷款利息专项附加扣除，是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里强调的是首套住房贷款利息。

住房租金专项附加扣除则是，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。根据不同城市，扣除标准分为每月1500元、1100元和800元三档。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。所以，如果老家的房子正在享受首套住房贷款利息扣除，那么在外地租房就不能再享受住房租金专项附加扣除来退税。

但是，如果老家的房子没有贷款或者不是首套住房贷款，同时满足在主要工作城市没有自有住房这一条件，那么是可以享受住房租金专项附加扣除并申请退税的。比如，你在外地工作租房，老家房子没有贷款，你就可以根据工作城市对应的标准进行住房租金专项附加扣除申报，在年度汇算时申请退税。

总之，老家有房自己租房能否退税，关键在于老家房子是否符合住房贷款利息扣除条件，以及是否满足住房租金专项附加扣除的要求。