以前遗留下的老屋屋滴水所属权归谁?

我家有一处以前遗留下来的老屋,现在对于老屋屋滴水的所属权和邻居产生了分歧。我不太清楚这部分到底该归谁,也不知道判断的依据是什么。想问问在法律上,以前遗留下的老屋屋滴水所属权是如何规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,要确定以前遗留下的老屋屋滴水所属权,需要从多个方面来分析。


首先,从物权的基本概念来讲,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。老屋屋滴水区域虽然看似是一个比较模糊的范围,但本质上它和房屋及周边土地的物权有着密切的联系。


一般情况下,如果老屋有明确的产权证书,证书中会对房屋及周边土地的四至范围作出界定。若屋滴水部分明确包含在产权证书所记载的四至范围内,那么其所属权通常归属于该房屋的产权人。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。


如果没有明确的产权证书或者证书中未对屋滴水部分作出明确界定,就要考虑历史使用情况。在农村,很多老屋的使用和管理存在一定的历史延续性。如果长期以来屋滴水部分一直由某一方使用、管理和维护,比如该方在屋滴水范围内堆放杂物、种植植物等,且没有其他权利人提出过异议,那么在一定程度上可以认为该方对屋滴水部分享有相应的权益。不过,这种历史使用情况需要有充分的证据来证明,比如证人证言、照片、视频等。


另外,还可以参考当地的习惯和村规民约。在一些地区,对于老屋屋滴水的归属有特定的习惯做法,这些习惯做法在不违反法律强制性规定的前提下,也可以作为判断所属权的参考依据。但是,如果双方对屋滴水所属权存在争议,无法通过协商解决时,当事人可以向人民法院提起诉讼,由法院根据相关证据和法律规定来作出最终的裁决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

想要嫖娼被骗后被要求做笔录,会不会有案底?

我本来想嫖娼结果被骗了,后来警察要求我做笔录。我现在心里很不安,担心这件事会留下案底,对我以后的生活产生不良影响。我就想知道这种情况下到底会不会留下案底啊?

欠款十几万会被起诉吗

我因为一些事情欠了别人十几万,现在还款有些困难,心里特别担心。想知道在这种欠款十几万的情况下,对方会不会起诉我啊?主要就是想了解一下从法律角度,我这种欠款数额和情况,被起诉的可能性有多大 。

车祸后肇事方不赔偿能找他的保险公司吗

出车祸后,肇事方一直拖着不赔偿,我自己的损失还挺多的,像修车费、误工费这些。我就想问问,这种情况下我能不能直接找肇事方的保险公司要求赔偿啊?想了解具体的法律规定和操作办法。

如何让奶奶放弃继承权?

家里涉及到遗产继承问题,想知道有什么办法能让奶奶放弃继承权。不清楚具体该通过什么方式、走什么流程,也担心处理不好会引发一些法律问题,所以想了解下让奶奶放弃继承权具体该怎么做。

代理协议书和代理合同一样吗?

我最近要和别人达成代理合作,对方提出签代理协议书,但我之前了解到的多是代理合同。我不太清楚这两者有没有区别,不知道签哪个更合适,想了解一下代理协议书和代理合同在本质、内容、效力这些方面是不是一样的,希望能得到详细解答。

建档是不是就等同于生育登记?

我怀孕了,去医院建档之后,就以为完成生育登记了。但朋友说这俩不是一回事。我不太确定,想了解下建档和生育登记到底是不是一回事?它们之间有什么区别和联系?

申领许可证应具备什么条件?

我打算去申领一个许可证,但不清楚具体要满足哪些条件。也不知道不同类型的许可证要求是不是一样。想了解一下,一般情况下申领许可证都需要具备什么条件,有没有统一的规定或者常见的条件呢?

生活中一直没有提成会被辞退吗?

我在一家靠提成拿工资的公司上班,这段时间业绩不好一直没有提成。我很担心因为这个被公司辞退,想知道从法律角度来看,公司能不能仅仅因为我一直没有提成而把我辞退呢?

挖盆景树桩被抓了该怎么办?

我之前去山里挖了些盆景树桩,结果被抓了。我也不知道这些树桩挖了是违法的,现在心里特别慌,完全不知道该怎么做。想问下遇到这种情况应该采取什么措施来应对呢?

简易征收的最新政策文件是什么?

我在处理公司税务相关事务时,涉及到简易征收这一块。之前对相关政策有所了解,但听说政策有更新,我不太清楚现在最新的政策文件内容是什么,希望能有详细解读,让我知道简易征收现在具体怎么规定的。

医保手续转移封闭半年期间住院是否能用医保?

我办理了医保手续转移,现在处于封闭期,听说要半年时间。这期间我突然生病需要住院,不知道能不能用医保报销费用,也不清楚这方面的规定,想问问在医保手续转移封闭半年期间住院到底能不能用医保呢?

个人所得税二十天了为何还不到账?

我申请个人所得税退税都二十天了,钱一直没到账。我已经按照流程完成了申报,也显示审核通过,可就是不见钱到账。我很担心是不是哪里出问题了,想知道这一般是什么原因导致的呀?

失业金忘记领取是否可以补领?

我之前失业了,符合领取失业金的条件,但当时忘记去申请领取了。现在过了一段时间,才想起来这事。我想知道,这种情况下我还能补领之前忘记领的失业金吗?

有房子办居住证需要什么证件材料?

我在本地有自己的房子,想办理居住证,但是不清楚具体要准备哪些证件和材料。在网上查了查,说法不一,我有点懵了。有没有了解这方面情况的,能给我说说有房子的情况下办居住证到底得准备啥东西不?

应纳所得额怎么计算?

我在计算自己的应纳所得额时犯了难,不太清楚具体的计算方法。我平时有工资收入,也有一些兼职收入,还有偶尔的稿费收入。我想知道这些不同类型的收入该如何汇总计算应纳所得额,有没有什么公式或者计算步骤呢?

父母离婚后独生子女证怎么办理?

我父母离婚了,我是他们唯一的孩子,以前也没办过独生子女证。现在想了解下,在父母已经离婚的情况下,该怎么去办理独生子女证呢?需要准备什么材料,走哪些流程?

交通事故损害赔偿项目和标准是什么?

前段时间我遭遇了交通事故,身体受了伤,车也损坏严重。我想知道在这种交通事故里,具体的损害赔偿项目有哪些,每个项目的赔偿标准又是怎样规定的,希望能了解清楚维护自己的权益。

彩票诈骗退赃案件会怎么判?

我之前涉及到一起彩票诈骗案,现在我想把赃款退了,不知道退赃之后法院会怎么判我。我心里很没底,想了解一下在法律上这种彩票诈骗退赃的案件,具体的判决标准和依据是什么,会不会因为退赃而从轻处罚呢?

买的五万块钱养老保险能退吗

我买了一份养老保险,交了五万块钱。现在因为一些经济上的原因,我有点后悔买这份保险了,想把钱退出来。我不太清楚在法律上,这种已经交了五万块的养老保险还能不能退,所以想问问大家。

餐饮行业属于哪类商标注册类别?

我打算开一家餐厅,想注册餐饮行业的商标,但不知道该选哪个商标注册类别。我了解到商标注册类别很多,担心选错类别会影响后续的经营和品牌保护。所以想问问餐饮行业到底属于哪类商标注册类别?