集体土地证拆迁房屋是否影响继承,该怎么办?

我家有套带集体土地证的房子要拆迁了,这房子之后是打算由我继承的。现在就很担心拆迁会不会影响到我继承这套房子,要是有影响的话,我又该怎么做才能保障自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来看看集体土地证拆迁房屋是否会影响继承。集体土地上的房屋是可以作为遗产被继承的,而房屋拆迁并不改变房屋的继承属性。也就是说,拆迁本身一般不会直接影响房屋的继承问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。集体土地上的房屋属于公民个人的合法财产,所以其继承人有权继承。


在拆迁过程中,如果被继承人(即原房屋所有人)已经去世,继承人可以依法继承该房屋的拆迁权益。拆迁权益包括拆迁补偿款、安置房屋等。例如,若拆迁补偿方式是货币补偿,那么继承人可以获得相应的补偿款;若采取产权置换的方式,继承人有权获得置换后的房屋。


要是遇到拆迁方以各种理由拒绝将拆迁权益给予继承人的情况,继承人可以通过法律途径来维护自己的权益。继承人可以先与拆迁方进行沟通协商,说明自己的继承权利。如果协商不成,可以收集相关证据,比如房屋的产权证明、被继承人的死亡证明、自己与被继承人的亲属关系证明等,向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律规定,对继承人的权利进行认定和保护。


另外,在继承房屋拆迁权益时,还需要注意一些程序问题。比如,如果有多个继承人,他们需要就继承份额进行协商或者按照法律规定进行分配。若无法达成一致意见,也可以通过诉讼解决。总之,只要继承人的继承权利是合法的,就能够在房屋拆迁过程中依法获得相应的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗批准逮捕后会有几种结果呢?

最近身边发生了一起诈骗案,犯罪嫌疑人已经被批准逮捕了。我不太清楚后续具体会有哪些走向,想知道在法律层面上,诈骗批准逮捕后一般会出现哪几种结果,每种结果的依据又是什么。

抚养费一般需要支付多少年?

我最近在处理孩子抚养费的问题,想明确一下支付年限。我不太清楚具体法律上是怎么规定的,担心支付时间不符合要求,所以想了解抚养费一般支付到孩子多大,以及有没有特殊情况。

父母离婚孩子抚养费一个月多少钱?

我和另一半打算离婚了,现在在孩子抚养费的问题上犯了难。我们都想给孩子足够的生活保障,但又不确定具体该给多少合适。我想了解一下,按照法律规定,在我们这种情况下,孩子抚养费一个月大概应该是多少呢?

醉驾缓刑是什么意思?

最近自己因为一些事情接触到了醉驾缓刑这个词,不太明白具体含义。想知道醉驾缓刑到底是怎么一回事,是不用受处罚了吗?还是有其他规定?希望能详细了解一下关于醉驾缓刑的具体内容。

骑着电动车逆行有责任吗

我今天骑电动车的时候逆行了一段路,当时车流量还挺大的。我现在有点担心,万一在逆行过程中发生点什么意外,比如和别的车撞了之类的,我是不是肯定得担责任啊?就想了解下从法律角度,骑电动车逆行到底有没有责任。

职工受伤后如何报工伤?

我在工作的时候受伤了,不知道该怎么报工伤。我不清楚报工伤有哪些流程,需要准备什么材料,也不知道该向哪个部门申请。希望能了解一下职工受伤后报工伤的具体操作方法。

独生子女证从哪一年开始不再办理?

我之前一直没办独生子女证,现在孩子大了,突然想到这个事,不知道现在还能不能办。想问下独生子女证是从哪一年开始不办的呀,我好确定下还有没有机会补办。

便衣抓人一般是有证据了吗?

我在街上看到便衣警察抓了一个人,感觉挺突然的。我就很好奇,便衣警察抓人是不是得掌握一定证据才行动啊?还是说也有可能只是怀疑就先抓了呢?我想了解下这方面的法律规定。

事业单位养老保险改革是怎样的?

我在事业单位工作,最近听说要进行养老保险改革,心里有点慌。我不太清楚这次改革会有哪些具体的变化,对我以后的养老金待遇会有什么影响,也不知道改革后缴纳的费用会不会增加。想了解下事业单位养老保险改革的详细情况。

工伤期间被公司开除,社保该怎么办?

我受了工伤,还在工伤期间呢,公司就把我开除了。我现在特别担心社保的问题,不知道接下来该怎么处理。我很想了解,这种情况下社保要怎么办,会不会断缴,对我之后的权益有啥影响,希望懂的人能给我支支招。

单位聘用人员的解聘标准是什么?

我在一家单位工作,最近感觉单位对我有点不满意,好像有解聘我的意思。我想知道单位解聘聘用人员的标准是怎样的,这样我心里也有个底,看看自己是不是真的符合被解聘的条件,避免单位随意辞退我。

单位用现金购买商品一次不能超过多少钱?

我在一家单位负责采购工作,平时有时候会用现金去购买商品。但我不知道单位用现金买东西有没有金额限制,一次最多能花多少现金买商品呢?怕超了规定给自己和单位带来麻烦,所以想了解下具体情况。

过渡性养老金明细表是什么样的?

我快到退休年龄了,听说有过渡性养老金,但是不太清楚具体情况。我想看看过渡性养老金明细表到底是啥样的,里面都包含哪些内容,怎么通过这个明细表来计算自己能拿到多少过渡性养老金,有人能给我讲讲不?

车辆给别人开出了事故谁承担责任?

我把自己的车借给朋友开,结果他出了事故。我想知道在这种情况下,到底是我来承担责任,还是朋友承担责任呢?责任划分的依据是什么?我现在心里很没底,希望能得到专业的解答。

诽谤别人偷钱会受到怎样的处罚?

我和邻居有点矛盾,他为了报复我,到处跟别人说我偷钱,现在周围人都对我指指点点,我想知道他这种诽谤我偷钱的行为在法律上会受到怎样的处罚?

家暴告诫书对一年后离婚是否有用?

我之前遭遇过家暴,当时警察给开了家暴告诫书。现在过去一年了,我想离婚,不知道之前的家暴告诫书在离婚时能不能起到作用,想了解它对离婚有没有帮助,在法律上能有什么影响。

邻居砸了承重墙,去哪里举报?

我家邻居装修的时候把承重墙砸了,我担心会影响整栋楼的安全。我想举报这种行为,但不知道该去哪里举报,有没有人能告诉我可以向哪些部门反映这个情况呢?

儿子没结婚但到了分户籍的年龄能分户籍吗?

我家儿子还没结婚,不过已经到了可以分户籍的年龄。我想了解下,在这种没结婚的情况下,他能不能办理分户籍的手续呢?具体有哪些要求和流程?

如果男方出轨,该怎么处理他?

我发现老公出轨了,心里特别乱,不知道该拿他怎么办。我想知道在法律上,对于男方出轨这种情况,有什么办法能让他得到应有的处理,保障我的权益呢?

车辆过户后发生交通事故怎么办?

我刚把车过户给别人,结果他开车出了交通事故。我有点担心自己会不会有责任,也不知道这种情况下该怎么处理。我想了解车辆过户后发生交通事故,原车主和现车主分别要承担什么责任,以及具体的处理流程是怎样的。