父母出资婚内买房，房产该如何分割？

在探讨父母出资婚内买房房产如何分割之前，我们先了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般在离婚时会进行平等分割；而个人财产则只归一方所有，离婚时不参与分割。

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，不同的出资情况会有不同的房产分割方式。

如果是一方父母全额出资，并且登记在自己子女名下，那么这种情况通常视为对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产。比如，小明和小红结婚后，小明的父母全额出资买了一套房，登记在小明名下，那么这套房就属于小明的个人财产，离婚时小红不能要求分割。

要是一方父母支付了首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，小张和小李结婚后，小张的父母付了首付买了套房，登记在小张名下，之后小张和小李一起还贷。离婚时，房子归小张，但小张需要对小李就共同还贷部分和房屋增值部分进行补偿。

若双方父母都有出资，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小王和小赵结婚后，双方父母都出资买房，登记在小王名下，那么在没有其他约定的情况下，小王和小赵按照双方父母的出资比例按份共有这套房子。

如果双方父母出资，登记在双方名下，那就属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。