不是首套房是否可以取公积金偿还房贷?

我名下有两套房子,第一套贷款已还清,现在第二套还在还房贷。我想了解下,这种不是首套房的情况,能不能提取公积金来偿还现在这套房子的房贷呢?
张凯执业律师
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在我国,不是首套房通常也是可以提取公积金偿还房贷的,但具体情况要依据当地的公积金政策来确定。


公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要用于职工解决住房相关问题。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。从这条规定来看,偿还购房贷款本息是可以提取公积金的,并没有明确限定必须是首套房。


不过,各地公积金管理中心在执行时会有一些差异。有的地方对于非首套房提取公积金偿还房贷有一定限制条件,比如可能要求首套房贷款已还清,或者规定非首套房提取公积金的额度、频次等与首套房不同。所以,你需要向当地的住房公积金管理中心咨询具体政策,并按照要求准备相关材料,像身份证、购房合同、借款合同、还款凭证等,来办理提取手续。

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