押一付三续租时是否又要交3个月房租?
我租的房子当时是押一付三的方式,现在租期到了想续租,房东要求再交3个月房租,我不太清楚这是否合理。想了解下押一付三续租时关于房租缴纳的相关规定,以及有没有协商的余地。
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押一付三续租时是否要再交3个月房租,需要根据具体情况来确定。 首先,“押一付三”是常见的房租支付方式,意思是在租房第一个月时,承租人要缴纳一个月房租作为押金,同时一次性支付接下来三个月的房屋租金。 在续租的情况下,如果之前租赁合同中所支付的押金没有被扣除,那么该押金可以继续使用,通常不需要再重新缴纳押金,只需按照约定支付租金即可。如果房屋租金有所调整,一般会将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。 关于租金支付方式,法律并没有强制规定必须按照每三个月支付一次的方式进行。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着出租人和承租人可以通过协商,在签署租赁合同时明确租金支付方式,从而按照合同约定进行操作和履行。例如,双方可以协商改为按月支付租金等其他支付方式。 如果出租方提出按照每季度来收取房租的要求,承租人可以与出租方进行协商,争取达成双方都能接受的租金支付方式。 总之,押一付三续租时是否要再交3个月房租,关键在于双方的协商和租赁合同的约定。

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