交契税是去房管局还是税务局?

我买了套房子,现在要交契税,但是我不知道该去房管局交,还是去税务局交。我也不太清楚这两个地方的职能区别,担心去错地方浪费时间。有没有懂行的人能给我说说,到底交契税该去哪呢?
张凯执业律师
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


从相关规定来看,契税的征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。目前在实际操作中,通常是由各地的税务部门负责契税的征收工作。也就是说,交契税一般是去税务局办理相关手续。


依据《中华人民共和国契税法》第十四条规定,契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。


而房管局主要负责房产的产权登记、交易监管、房屋质量等与房屋管理相关的事务。虽然在办理房产过户等手续时,房管局和税务部门可能会有业务上的协同和衔接,但契税征收并不属于房管局的职责范畴。


所以,当你需要缴纳契税时,应该前往当地的税务局办税服务大厅,带上购房合同、身份证明等必要的资料,按照税务局的要求填写申报表格,进行契税的申报和缴纳。这样可以确保你的契税缴纳流程顺利完成,也能保障你房产交易的合法性和有效性。

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