交契税需要什么材料？
我最近买了套房子，现在要去交契税了，但不清楚具体要带什么材料。我怕材料带不全白跑一趟，所以想了解下交契税到底需要准备哪些材料，希望能有个详细的说明。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
在我国，根据相关规定，不同情况下缴纳契税所需的材料有所不同。
如果是购买新房缴纳契税，一般需要以下材料：首先是购房合同，它是证明您购买房屋这一事实的重要依据，上面会详细记录房屋的具体信息，比如位置、面积、价格等。其次是购房发票，这能证明您已经按照合同约定支付了相应的房款。另外，购房者的身份证明也是必不可少的，比如身份证，这可以确认您的身份信息。还有可能需要购房者的户口本，以证明您的户籍等相关情况。部分地区可能还会要求提供房屋实测报告表或平面图，这主要是为了确定房屋的实际面积等具体参数。
要是购买二手房缴纳契税，除了上述提到的身份证明、户口本外，还需要提供原房产证，这是证明房屋产权归属的重要文件。同时，房产评估报告也需要准备，它能确定房屋的当前价值，作为计算契税的参考依据。此外，双方签订的二手房买卖合同也是必须的，合同中会明确交易的各项条款和条件。
各地在具体要求上可能会存在一些细微差异。为了确保顺利缴纳契税，建议您在去办理之前，先咨询当地的税务部门或者房产交易中心，以了解当地准确的材料要求。