交契税的手续是怎样的？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

根据《中华人民共和国契税法》等相关规定，下面为您详细介绍交契税的手续：

首先是准备材料。一般来说，需要准备购房合同，它是证明您购买房屋这件事的重要凭证；身份证，用于证明您的身份；如果是购买的首套房，还需要提供首套房证明，这能确定您是否符合相应的契税优惠政策；购房发票，它显示了您购房的金额，是计算契税的重要依据；此外，可能还需要提供房屋实测报告表或平面图等，这有助于准确确定房屋的面积等信息。

接着是办理地点。通常契税是在当地的税务部门办理，具体可以是当地的税务局办税服务大厅。有些地方为了方便群众，也会在房地产交易中心设置专门的契税缴纳窗口。

然后是办理流程。第一步，您要到上述指定的办理地点，领取契税申报表，并按照要求填写相关信息，如购房者的姓名、身份证号、房屋地址、购房金额等。第二步，将准备好的材料一并提交给工作人员进行审核，工作人员会仔细核对您提供的各项材料是否真实、完整、有效。第三步，审核通过后，工作人员会根据您购房的金额和适用的契税税率来计算您需要缴纳的契税金额。目前，契税税率一般在3% - 5%之间，但各地可能会根据实际情况制定不同的优惠政策，比如对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。第四步，您可以通过多种方式缴纳契税，常见的有现金缴纳、刷卡缴纳、网上缴纳等。缴纳完成后，税务部门会给您开具契税完税证明，这是您已经缴纳契税的重要凭证，一定要妥善保管。