契税缴纳需要什么材料？
我打算买房，听说买房要缴纳契税，但是我不知道去缴纳契税的时候需要准备什么材料。我担心材料没带全，到时候白跑一趟。所以想问问大家，缴纳契税 到底要准备哪些材料呢？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
在我国，契税缴纳所需材料依据不同情况有所不同。根据相关规定，如果是购买新房缴纳契税，通常需要购房者准备购房合同、购房发票、购房者本人的有效身份证件。购房合同是证明你购买房屋这一交易行为的重要凭证，它详细记录了房屋的具体信息、价格、购买双方等内容；购房发票则明确了你购房所支付的金额，这是计算契税的重要依据；而有效身份证件是用于证明购房者的身份。
要是购买二手房，除了上述提到的有效身份证件外，还需要提供原房产证、二手房买卖合同、房产评估报告等。原房产证能证明房屋原来的产权归属情况；二手房买卖合同是你与原房主之间关于房屋买卖达成的协议；房产评估报告是对房屋价值进行评估的文件，因为二手房的价格可能会因为各种因素与实际交易价格有所差异，所以需要评估报告来确定计税价格。
如果是通过赠与方式转移房产缴纳契税，就需要赠与合同、公证书以及房产评估报告等。赠与合同明确了赠与人和受赠人之间的权利和义务；公证书是对赠与行为的合法性进行证明的文件；房产评估报告同样是为了确定房产的价值，以便准确计算契税。
总之，不同的房产交易形式在缴纳契税时所需的材料会有所不同。为了确保顺利缴纳契税，建议在办理前咨询 当地的税务部门，了解详细准确的材料要求。