拆迁补偿有时效吗?

我家面临拆迁,和拆迁方在补偿上有些分歧,一直拖着没解决。最近听说拆迁补偿有时效限制,我就有点担心。想知道这个时效到底是怎么算的,要是超过时效了会有啥后果,自己该怎么把握这个时间呢。
张凯执业律师
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拆迁补偿是有时效的。


首先,在行政诉讼方面,依据《行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,人民法院不予受理。比如政府作出了房屋征收决定,被征收人如果对补偿有异议直接提起行政诉讼,就需要在知道该决定等行政行为的六个月内提出。


其次,从民事诉讼角度来说,根据《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可申请适当延长。例如在拆迁补偿的民事合同纠纷中,适用三年的诉讼时效。


总之,拆迁补偿纠纷存在不同性质的时效规定,要根据具体纠纷情况来确定适用哪种时效,及时维护自身合法权益。

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