拆迁赔偿有纠纷该如何处理?
我家这边正在进行拆迁,但是在赔偿问题上和相关方产生了 纠纷。不知道该怎么去解决,心里特别着急。想了解一下面对这种拆迁赔偿纠纷,具体都有哪些可行的处理办法,哪种方式可能更有效,能保障自己的权益。
张凯执业律师
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当遇到拆迁赔偿纠纷时,有多种解决方式。
首先是协商解决。这就好比大家坐下来好好谈,各自说出自己的想法和要求,一起找到一个都能接受的方案。《土地管理法》第14条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。通过协商,可以避免矛盾进一步扩大,而且成本低、效率可能高,如果能协商好,双方都省心。
要是协商不成,可以申请行政调解。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府部门有专业人员,他们会依据法律法规和实际情况,引导双方找到解决办法。
最后还可以选择司法途径。《土地管理法》第14条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在打官司时,要准备好充分的证据,比如拆迁协议、房屋产权证明等能支持自己主张的材料。法院会根据法律和事实证据,做出公正的判决。
此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果是对补偿协议有争议,一方不履行约定的义务,另一方可以依法提起诉讼。总之,要依据具体情况,选择合适的方式解决拆迁赔偿纠纷,维护自己的合法权益。