存在拆迁纠纷该如何解决?
我家这边正在进行拆迁,但是在补偿金额和安置方式上,我和拆迁方有很大分歧,一直谈不拢,心里特别烦。想知道在这种存在拆迁纠纷的情况下,具体该通过什么办法来解决呀,怎样才能保障自己的合法权益呢?
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当存在拆迁纠纷时,有多种解决方式。 首先是协商。协商就是拆迁双方心平气和地坐下来,各自把自己的要求、想法都说清楚,争取找到一个双方都能接受的方案。这是成本最低、最简便的方式,如果能协商成功,对双方都好。比如在补偿金额、安置地点等问题上,通过沟通达成一致。 要是协商不行,还可以找第三方调解机构来帮忙,像人民调解委员会。他们会站在中立的立场,依据相关法律法规和实际情况,给出公平合理的调解方案,促使双方达成和解。 若调解也没有成功,那就可以考虑仲裁或者诉讼。仲裁是双方事先约定好,把纠纷交给专门的仲裁机构来裁决,仲裁结果具有法律效力,双方都得遵守。 而诉讼又分行政诉讼和民事诉讼。在拆迁纠纷里,行政诉讼就是我们常说的“民告官”,比如被征收人对政府作出的补偿决定不服,就可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,依法申请行政复议或者提起行政诉讼。民事诉讼是针对拆迁过程中涉及民事权益争议的情况,比如拆迁方的行为给被拆迁方造成损失,被拆迁方可以向法院起诉要求拆迁方承担民事责任。 在整个解决纠纷的过程中,一定要保留好各种证据,像拆迁协议、房屋评估报告等,这些证据在维护自己权益的时候非常关键。总之,要根据实际情况,选择最适合的解决办法,依法依规维护自身合法权益。 相关概念: 行政复议:公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为侵犯了自己合法权益,向法定行政复议机关提出复议申请,行政复议机关对该行为进行合法性、适当性审查并作出决定的行为。 行政诉讼:公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,由人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序,也就是“民告官”。 民事诉讼:人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。

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